洪樓片區(qū)兩大重點(diǎn)項(xiàng)目加速推進(jìn) 賦能城市更新提質(zhì)增效
3月22日，位于濟(jì)南印象城東側(cè)的洪樓TOD城市更新一期A2項(xiàng)目與洪樓片區(qū)城市智慧停車場項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，兩大項(xiàng)目同步發(fā)力、雙向賦能，不僅將完善片區(qū)商業(yè)與民生配套，更將助力洪樓片區(qū)城市更新迭代升級，為區(qū)域發(fā)展注入全新活力，踐行濟(jì)南城市內(nèi)涵式發(fā)展理念。
作為洪樓片區(qū)城市更新的核心載體之一，洪樓TOD城市更新一期A2項(xiàng)目備受關(guān)注。該項(xiàng)目總占地面積約1.2萬平方米，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積約7.8萬平方米，商業(yè)空間布局為地上13層、地下3層，以“創(chuàng)新生活新領(lǐng)地，城市中央新客廳”為定位，深度契合洪樓片區(qū)打造“城市科創(chuàng)會客廳”的整體規(guī)劃。項(xiàng)目圍繞“生活美學(xué)”核心品類，統(tǒng)籌布局休閑商務(wù)、旗艦零售、金融服務(wù)、品質(zhì)社交、生活美學(xué)、洪樓巷里等多元業(yè)態(tài)，全力打造兼具品質(zhì)與煙火氣的“洪樓會客廳”，填補(bǔ)片區(qū)高端商業(yè)與綜合社交場景空白。目前，五星級酒店“君瀾大飯店”已確定入駐該項(xiàng)目，作為君瀾品牌在濟(jì)南市區(qū)的首家高端酒店，其將以“食、宿、聚”為入口，提供多元化休閑商務(wù)社交產(chǎn)品，進(jìn)一步提升片區(qū)商務(wù)接待與品質(zhì)服務(wù)能級，助力打造濟(jì)南東部高端生活新地標(biāo)。據(jù)悉，該項(xiàng)目目前已正式全面開工，正全力推進(jìn)外立面建設(shè)，各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)有序銜接、高效推進(jìn)。
與TOD更新項(xiàng)目相輔相成，洪樓片區(qū)城市智慧停車場項(xiàng)目聚焦民生需求，破解片區(qū)停車難題的同時，創(chuàng)新挖掘空間價(jià)值。該項(xiàng)目總占地面積約6133平方米，規(guī)劃總建筑面積約2.1萬平方米，方案設(shè)計(jì)為地上5層、地下1層，其中一層及地下一層規(guī)劃商業(yè)配套面積約0.42萬平方米，其余區(qū)域?yàn)闄C(jī)動車停車空間，建成后可容納機(jī)動車約430輛，將有效緩解洪樓商圈核心區(qū)域停車壓力，優(yōu)化區(qū)域交通出行環(huán)境。值得關(guān)注的是，項(xiàng)目在滿足基礎(chǔ)停車需求的基礎(chǔ)上，突破傳統(tǒng)停車樓單一功能局限，借鑒濟(jì)南“空中農(nóng)場”的創(chuàng)新模式，充分利用屋頂空間打造特色“空中農(nóng)場”，挖掘停車樓經(jīng)濟(jì)價(jià)值，探索“停車+商業(yè)+生態(tài)”的多元運(yùn)營模式，打造停車樓商業(yè)式典范，實(shí)現(xiàn)民生保障與經(jīng)濟(jì)收益的雙向提升，為城市停車場建設(shè)提供可借鑒的創(chuàng)新思路。
據(jù)悉，兩個項(xiàng)目均位于濟(jì)南印象城東側(cè)，地處洪樓商圈核心區(qū)域，緊鄰全福河與規(guī)劃中的地鐵7號線洪家樓站，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。作為歷城區(qū)城市更新“三本賬”理念的具體實(shí)踐，兩大項(xiàng)目的推進(jìn)不僅將完善片區(qū)商業(yè)、交通配套，提升居民生活品質(zhì)，更將推動洪樓片區(qū)商業(yè)能級提升、城市風(fēng)貌煥新，助力片區(qū)實(shí)現(xiàn)功能更新與業(yè)態(tài)更新，為濟(jì)南城市更新工作注入新動能、樹立新標(biāo)桿，讓百年洪樓在迭代升級中煥發(fā)更強(qiáng)生機(jī)與活力。